Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 82

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.535 kr/m².3.931.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.932.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,00 pct. siden maj 2004
369k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.536.018 kr.I dag · vores estimat3.932.211 kr.Markedet · 1992477.120 kr.Markedet · 1993835.670 kr.Markedet · 1994771.060 kr.Markedet · 1995967.730 kr.Markedet · 19961.010.898 kr.Markedet · 19971.410.912 kr.Markedet · 19981.280.840 kr.Markedet · 19991.263.516 kr.Markedet · 20001.440.732 kr.Markedet · 20011.216.656 kr.Markedet · 2002368.916 kr.Markedet · 20031.666.654 kr.Markedet · 20041.446.270 kr.Markedet · 20052.052.042 kr.Markedet · 20062.439.276 kr.Markedet · 20072.339.876 kr.Markedet · 20082.396.250 kr.Markedet · 20091.506.620 kr.Markedet · 20101.878.944 kr.Markedet · 20112.054.030 kr.Markedet · 20121.100.358 kr.Markedet · 20131.975.646 kr.Markedet · 20141.960.168 kr.Markedet · 20152.341.012 kr.Markedet · 20162.889.132 kr.Markedet · 20172.406.758 kr.Markedet · 20182.904.610 kr.Markedet · 20192.798.536 kr.Markedet · 20202.708.366 kr.Markedet · 20213.124.000 kr.Markedet · 20223.628.952 kr.Markedet · 20233.449.180 kr.Markedet · 20243.607.226 kr.Markedet · 20253.542.332 kr.Markedet · 20263.784.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.536.018 kr.
I dag · vores estimat
3.932.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.536.018 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²145 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²158 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²170 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²183 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²209 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²126 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²205 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²405 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²254 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²330 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden