Grønlundsvej 5, Sennels

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 4.210 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 4210 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 125 m².1.653.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.698.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte650.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	942 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	976 m	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	780 m	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	780 m	20-04-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	1,2 km	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	933 m	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Malle Strandvej 1, Sennels 7700 Thisted	147 m²	586 m	15-11-2025	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	1,8 km	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels 7700 Thisted	144 m²	805 m	11-03-2024	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels 7700 Thisted	141 m²	1,0 km	05-11-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu