Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Grønmosevej 16, Nørre Søby

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1231 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 128 m².1.619.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden dec. 2019
143k662k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019875.000 kr.31. mar. 20211.245.000 kr.31. maj 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.644.971 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993403.200 kr.Markedet · 1994435.840 kr.Markedet · 1995625.536 kr.Markedet · 1996393.984 kr.Markedet · 1997490.880 kr.Markedet · 1998676.352 kr.Markedet · 1999853.888 kr.Markedet · 2000673.664 kr.Markedet · 2001142.592 kr.Markedet · 2002891.648 kr.Markedet · 2003520.576 kr.Markedet · 2004826.368 kr.Markedet · 2005887.424 kr.Markedet · 2006421.504 kr.Markedet · 2007497.792 kr.Markedet · 20081.326.336 kr.Markedet · 20091.257.472 kr.Markedet · 20101.103.872 kr.Markedet · 2011724.480 kr.Markedet · 20121.436.672 kr.Markedet · 2013453.760 kr.Markedet · 20141.166.208 kr.Markedet · 20151.207.680 kr.Markedet · 2016754.048 kr.Markedet · 2017881.280 kr.Markedet · 20181.257.728 kr.Markedet · 20191.338.240 kr.Markedet · 20201.438.336 kr.Markedet · 20211.667.328 kr.Markedet · 20221.703.936 kr.Markedet · 20231.797.760 kr.Markedet · 20241.789.184 kr.Markedet · 20251.808.512 kr.Markedet · 20261.928.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby
5792 Årslev		120 m²145 m15-07-20242.245.000 kr.18.708 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby
5792 Årslev		148 m²890 m13-03-20261.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby
5792 Årslev		128 m²2,5 km14-10-20241.675.000 kr.13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²2,4 km18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²2,6 km13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²2,5 km30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Kirkeløkken 10
5792 Årslev		128 m²2,8 km15-07-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²2,4 km10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		123 m²2,8 km09-03-20242.195.000 kr.17.846 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby
5792 Årslev		140 m²2,4 km25-09-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden