Grønne Møllevejen 4, Skellerup

Villa · 148 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 22.380 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 22380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 148 m².1.222.924 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.507.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	976 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	1,1 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	669 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	985 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	1,0 km	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Fasanvej 22 5540 Ullerslev	153 m²	2,0 km	12-05-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Mågevænget 9 5540 Ullerslev	150 m²	2,2 km	04-03-2025	901.000 kr.	6.007 kr./m²
Svalevej 4 5540 Ullerslev	146 m²	2,3 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Hindemaevej 81 5540 Ullerslev	135 m²	1,8 km	21-08-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 9 5540 Ullerslev	144 m²	2,3 km	04-11-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu