Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Grønne Tofte 5

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.564 kr/m².4.770.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.447.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden maj 2018
593k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat4.447.478 kr.Markedet · 1992593.021 kr.Markedet · 1993731.687 kr.Markedet · 1994726.484 kr.Markedet · 1995883.058 kr.Markedet · 1996837.925 kr.Markedet · 1997969.573 kr.Markedet · 19981.097.228 kr.Markedet · 19991.344.431 kr.Markedet · 20001.316.480 kr.Markedet · 20011.525.931 kr.Markedet · 20021.653.707 kr.Markedet · 20031.464.947 kr.Markedet · 20041.605.428 kr.Markedet · 20052.034.131 kr.Markedet · 20062.810.104 kr.Markedet · 20072.727.945 kr.Markedet · 20082.309.043 kr.Markedet · 20092.074.303 kr.Markedet · 20102.009.689 kr.Markedet · 20112.117.500 kr.Markedet · 20121.881.066 kr.Markedet · 20131.980.770 kr.Markedet · 20141.811.733 kr.Markedet · 20151.972.663 kr.Markedet · 20162.394.590 kr.Markedet · 20172.538.822 kr.Markedet · 20182.658.128 kr.Markedet · 20192.519.341 kr.Markedet · 20203.070.133 kr.Markedet · 20213.324.475 kr.Markedet · 20223.714.942 kr.Markedet · 20233.613.544 kr.Markedet · 20243.375.053 kr.Markedet · 20254.011.634 kr.Markedet · 20264.180.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.447.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²67 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²329 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Kirsebærbakken 1
3400 Hillerød		121 m²401 m25-01-20244.850.000 kr.40.083 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²511 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²409 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²569 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²651 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²325 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²98 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²510 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden