Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Grønnedammen 27

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.203 kr/m².5.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnedammen gns: 32.115 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.344.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden dec. 2017
627k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.150.000 kr.31. maj 20254.225.000 kr.I dag · vores estimat5.344.963 kr.Markedet · 1992909.585 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 19941.224.090 kr.Markedet · 19951.221.625 kr.Markedet · 19961.273.100 kr.Markedet · 19971.105.770 kr.Markedet · 19981.570.495 kr.Markedet · 19991.418.390 kr.Markedet · 20001.653.290 kr.Markedet · 20012.034.060 kr.Markedet · 20022.101.920 kr.Markedet · 20032.096.410 kr.Markedet · 20041.698.385 kr.Markedet · 20052.281.285 kr.Markedet · 20063.211.460 kr.Markedet · 20073.058.340 kr.Markedet · 20083.010.490 kr.Markedet · 20092.386.555 kr.Markedet · 20102.634.360 kr.Markedet · 20112.659.010 kr.Markedet · 20122.484.285 kr.Markedet · 20132.765.875 kr.Markedet · 20142.654.805 kr.Markedet · 20152.816.045 kr.Markedet · 20163.118.805 kr.Markedet · 20172.956.985 kr.Markedet · 20183.481.305 kr.Markedet · 20193.262.500 kr.Markedet · 20203.645.010 kr.Markedet · 20214.014.470 kr.Markedet · 20224.600.270 kr.Markedet · 20233.718.090 kr.Markedet · 20244.737.585 kr.Markedet · 20255.019.175 kr.Markedet · 20265.792.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²39 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Grønnedammen 25
2605 Brøndby		112 m²17 m22-07-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²165 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²132 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²226 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²226 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²436 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²149 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²220 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²679 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden