Grønnegade 1

Villa · 236 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 188 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.652 kr/m².3.889.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 188 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.237.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	92 m	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	360 m	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	705 m	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	101 m	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	441 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	698 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	367 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	294 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	262 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	1,2 km	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu