Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 16

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².1.205.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden feb. 2019
392k743k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.545.000 kr.31. jul. 20241.465.000 kr.I dag · vores estimat1.212.795 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993555.230 kr.Markedet · 1994634.400 kr.Markedet · 1995521.430 kr.Markedet · 1996625.560 kr.Markedet · 1997615.420 kr.Markedet · 1998690.950 kr.Markedet · 1999807.560 kr.Markedet · 2000574.860 kr.Markedet · 2001634.790 kr.Markedet · 2002769.210 kr.Markedet · 2003803.530 kr.Markedet · 2004919.100 kr.Markedet · 2005855.400 kr.Markedet · 20061.075.360 kr.Markedet · 20071.033.240 kr.Markedet · 20081.420.250 kr.Markedet · 20091.026.350 kr.Markedet · 20101.178.840 kr.Markedet · 20111.141.790 kr.Markedet · 20121.123.460 kr.Markedet · 20131.156.740 kr.Markedet · 20141.045.330 kr.Markedet · 20151.066.390 kr.Markedet · 20161.238.120 kr.Markedet · 2017856.960 kr.Markedet · 2018977.470 kr.Markedet · 2019990.860 kr.Markedet · 20201.262.040 kr.Markedet · 20211.257.360 kr.Markedet · 20221.071.850 kr.Markedet · 20231.355.900 kr.Markedet · 20241.198.340 kr.Markedet · 20251.193.010 kr.Markedet · 20261.459.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²143 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²24 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²158 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²432 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²244 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Solbakkevej 12
8500 Grenaa		136 m²255 m13-05-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 26
8500 Grenaa		134 m²529 m19-02-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²466 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²535 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Baldursvej 8
8500 Grenaa		129 m²991 m15-04-2026775.000 kr.6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden