Grønnegade 16, st. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1990, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.192 kr/m².1.816.912 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.029.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,23 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016Ombygning
2015okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 16, st. th 4000 Roskilde	61 m²	0 m	28-04-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Jernbanegade 42, 1. th 4000 Roskilde	49 m²	172 m	23-06-2026	1.975.500 kr.	40.316 kr./m²
Jernbanegade 42, 1. th 4000 Roskilde	49 m²	172 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Jernbanegade 42, st. th 4000 Roskilde	47 m²	172 m	04-02-2026	1.625.000 kr.	34.574 kr./m²
Borgediget 14B, 2. th 4000 Roskilde	48 m²	520 m	15-10-2025	1.565.000 kr.	32.604 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 312 4000 Roskilde	47 m²	357 m	12-06-2026	1.683.620 kr.	35.822 kr./m²
Skomagergade 21, 2. 312 4000 Roskilde	47 m²	357 m	15-02-2025	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 310 4000 Roskilde	50 m²	380 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 303 4000 Roskilde	50 m²	380 m	09-06-2026	1.760.000 kr.	35.200 kr./m²
Skomagergade 25, 3. 405 4000 Roskilde	50 m²	380 m	03-06-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu