Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grønnegade 17

Villa · 138 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.716 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden feb. 2023
143k704k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.155.000 kr.30. nov. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.896.700 kr.Markedet · 1992325.266 kr.Markedet · 1993417.864 kr.Markedet · 1994482.310 kr.Markedet · 1995544.134 kr.Markedet · 1996704.490 kr.Markedet · 1997695.658 kr.Markedet · 1998589.122 kr.Markedet · 1999826.758 kr.Markedet · 2000666.264 kr.Markedet · 2001813.372 kr.Markedet · 2002933.156 kr.Markedet · 2003687.930 kr.Markedet · 2004859.464 kr.Markedet · 2005638.940 kr.Markedet · 2006588.294 kr.Markedet · 2007999.948 kr.Markedet · 20081.136.844 kr.Markedet · 20091.018.164 kr.Markedet · 20101.346.880 kr.Markedet · 20111.416.846 kr.Markedet · 20121.011.540 kr.Markedet · 20131.476.186 kr.Markedet · 20141.133.532 kr.Markedet · 20151.268.496 kr.Markedet · 2016788.394 kr.Markedet · 20171.380.000 kr.Markedet · 20181.243.932 kr.Markedet · 20191.473.564 kr.Markedet · 20201.821.738 kr.Markedet · 20211.885.770 kr.Markedet · 20222.167.704 kr.Markedet · 20231.541.460 kr.Markedet · 20242.192.682 kr.Markedet · 20251.971.468 kr.Markedet · 20262.033.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.155.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²486 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²767 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²609 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²437 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²690 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Grydstedvej 6
9240 Nibe		141 m²654 m07-02-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²676 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²540 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²759 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²903 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden