Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Grønnegade 2

Villa · 152 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 505 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².2.330.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.820.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden mar. 2021
108k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.427.500 kr.30. sep. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat1.820.051 kr.Markedet · 1992666.216 kr.Markedet · 1993404.320 kr.Markedet · 1994348.080 kr.Markedet · 1995440.344 kr.Markedet · 1996305.368 kr.Markedet · 1997399.000 kr.Markedet · 1998676.400 kr.Markedet · 1999422.712 kr.Markedet · 20001.086.648 kr.Markedet · 20011.008.520 kr.Markedet · 2002968.088 kr.Markedet · 20031.143.344 kr.Markedet · 20041.196.088 kr.Markedet · 20051.050.168 kr.Markedet · 20061.079.352 kr.Markedet · 2007528.504 kr.Markedet · 2008701.632 kr.Markedet · 20091.130.728 kr.Markedet · 2010426.208 kr.Markedet · 20112.269.360 kr.Markedet · 20121.252.328 kr.Markedet · 20131.269.200 kr.Markedet · 20141.718.664 kr.Markedet · 20151.532.008 kr.Markedet · 20161.279.384 kr.Markedet · 20172.363.296 kr.Markedet · 20181.856.376 kr.Markedet · 2019859.560 kr.Markedet · 20201.703.160 kr.Markedet · 20212.064.464 kr.Markedet · 20222.152.624 kr.Markedet · 20231.886.776 kr.Markedet · 20242.803.488 kr.Markedet · 20252.311.008 kr.Markedet · 20262.178.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.427.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.427.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²310 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Bakkevej 4
8732 Hovedgård		159 m²157 m28-11-20241.998.000 kr.12.566 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²244 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²587 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²482 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Birkevænget 1
8732 Hovedgård		152 m²787 m10-07-20253.090.000 kr.20.329 kr./m²
Fruenshave 17
8732 Hovedgård		150 m²691 m16-07-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²389 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
N P Danmarksvej 59
8732 Hovedgård		155 m²769 m20-04-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Vinthervej 19
8732 Hovedgård		152 m²938 m12-05-20263.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden