Grønnegade 21

Villa · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.694 kr/m².1.123.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.560.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,62 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg: 235.872 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2014aug.Solgt på tvangsauktion235.872 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Hus 1 6580 Vamdrup	118 m²	423 m	04-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Højvang Nord 3 6580 Vamdrup	120 m²	482 m	26-05-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Højvang Nord 78 6580 Vamdrup	121 m²	529 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Jernbanegade 14 6580 Vamdrup	110 m²	390 m	29-06-2025	798.000 kr.	7.255 kr./m²
Jernbanegade 35 6580 Vamdrup	110 m²	400 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Hvidøre 5 6580 Vamdrup	122 m²	590 m	21-07-2026	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Herredsvej 7 6580 Vamdrup	108 m²	332 m	18-06-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Højvang Nord 70 6580 Vamdrup	123 m²	539 m	18-05-2026	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Jernbanegade 37 6580 Vamdrup	109 m²	412 m	07-09-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	899 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu