Grønnegade 21, 6600 Vejen — Villa · 103 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².1.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 12.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.513.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,26 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 420.179 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel420.179 kr.
2005dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	82 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	207 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	207 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	425 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	438 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Morbærvej 64 6600 Vejen	103 m²	946 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	829 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	524 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	919 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	559 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu