Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Grønnegade 22

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².1.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 15.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden aug. 2017
279k645k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.458.000 kr.31. okt. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.547.255 kr.Markedet · 1992388.190 kr.Markedet · 1993410.190 kr.Markedet · 1994458.260 kr.Markedet · 1995664.950 kr.Markedet · 1996357.720 kr.Markedet · 1997542.960 kr.Markedet · 1998462.880 kr.Markedet · 1999293.810 kr.Markedet · 2000702.240 kr.Markedet · 2001650.430 kr.Markedet · 2002653.180 kr.Markedet · 2003791.340 kr.Markedet · 2004674.960 kr.Markedet · 2005718.080 kr.Markedet · 2006699.710 kr.Markedet · 2007836.550 kr.Markedet · 20081.078.000 kr.Markedet · 20091.030.260 kr.Markedet · 20101.017.830 kr.Markedet · 20111.061.390 kr.Markedet · 20121.114.850 kr.Markedet · 20131.148.070 kr.Markedet · 2014575.300 kr.Markedet · 20151.000.230 kr.Markedet · 20161.107.150 kr.Markedet · 2017845.130 kr.Markedet · 20181.057.540 kr.Markedet · 20191.144.990 kr.Markedet · 20201.377.200 kr.Markedet · 20211.265.000 kr.Markedet · 20221.670.460 kr.Markedet · 20231.392.600 kr.Markedet · 20241.562.110 kr.Markedet · 20251.211.430 kr.Markedet · 20261.307.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.458.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.458.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²21 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Grønnegade 1A
6800 Varde		142 m²141 m15-01-20262.425.000 kr.17.077 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²228 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²462 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²253 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²755 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²914 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²586 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²526 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²675 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden