Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 22

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².1.650.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden aug. 2023
504k955k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.798.946 kr.Markedet · 1992694.887 kr.Markedet · 1993713.257 kr.Markedet · 1994814.960 kr.Markedet · 1995669.837 kr.Markedet · 1996803.604 kr.Markedet · 1997790.578 kr.Markedet · 1998887.605 kr.Markedet · 19991.037.404 kr.Markedet · 2000738.474 kr.Markedet · 2001815.461 kr.Markedet · 2002988.139 kr.Markedet · 20031.032.227 kr.Markedet · 20041.180.690 kr.Markedet · 20051.098.860 kr.Markedet · 20061.381.424 kr.Markedet · 20071.327.316 kr.Markedet · 20081.824.475 kr.Markedet · 20091.318.465 kr.Markedet · 20101.514.356 kr.Markedet · 20111.466.761 kr.Markedet · 20121.443.214 kr.Markedet · 20131.485.966 kr.Markedet · 20141.342.847 kr.Markedet · 20151.369.901 kr.Markedet · 20161.590.508 kr.Markedet · 20171.100.864 kr.Markedet · 20181.255.673 kr.Markedet · 20191.272.874 kr.Markedet · 20201.621.236 kr.Markedet · 20211.615.224 kr.Markedet · 20221.376.915 kr.Markedet · 20231.741.810 kr.Markedet · 20241.539.406 kr.Markedet · 20251.532.559 kr.Markedet · 20261.874.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²55 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²56 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²199 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²136 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²183 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²255 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²706 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²1,0 km10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Sandbakkevej 55
8500 Grenaa		150 m²290 m29-07-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
August Kroghs Vej 5
8500 Grenaa		161 m²831 m03-10-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden