Grønnegade 23

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 51 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.298 kr/m².2.052.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 51 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering978.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2025sep.Ejerskifte925.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
1979okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlystvej 15 8700 Horsens	70 m²	1,0 km	13-01-2026	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Østergade 17A 8700 Horsens	65 m²	594 m	28-09-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Thorsgade 11 8700 Horsens	69 m²	1,1 km	05-01-2025	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Højbrogade 12 8700 Horsens	76 m²	1,1 km	18-03-2025	825.000 kr.	10.855 kr./m²
Bredgade 2 8700 Horsens	66 m²	861 m	02-07-2025	7.500.000 kr.	113.636 kr./m²
Højlundsgade 11 8700 Horsens	78 m²	927 m	28-02-2024	1.917.000 kr.	24.577 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	1,6 km	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Tranevej 16 8700 Horsens	76 m²	1,2 km	29-02-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Otte Ruds Vej 30 8700 Horsens	75 m²	1,4 km	23-04-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Solvangsalle 32 8700 Horsens	72 m²	1,7 km	18-12-2025	2.080.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu