Grønnegade 24

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.717 kr/m².1.548.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 15.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.285.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.120.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 1A 6800 Varde	142 m²	152 m	15-01-2026	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Skovduevej 6 6800 Varde	96 m²	319 m	05-10-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Stormgade 1B 6800 Varde	106 m²	247 m	22-04-2026	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Fredensvej 30 6800 Varde	102 m²	702 m	07-03-2024	1.430.000 kr.	14.020 kr./m²
Ortenvej 17 6800 Varde	92 m²	402 m	13-05-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	506 m	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Stampemøllen 9 6800 Varde	100 m²	1,1 km	23-11-2023	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Karinevej 3 6800 Varde	106 m²	679 m	01-07-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Stormgade 3 6800 Varde	112 m²	220 m	08-07-2025	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Dybdalsvej 9 6800 Varde	100 m²	1,2 km	17-12-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu