Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grønnegade 24B

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden aug. 2015
160k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.931.157 kr.Markedet · 1992365.335 kr.Markedet · 1993469.340 kr.Markedet · 1994541.725 kr.Markedet · 1995611.165 kr.Markedet · 1996791.275 kr.Markedet · 1997781.355 kr.Markedet · 1998661.695 kr.Markedet · 1999928.605 kr.Markedet · 2000748.340 kr.Markedet · 2001913.570 kr.Markedet · 20021.048.110 kr.Markedet · 2003772.675 kr.Markedet · 2004965.340 kr.Markedet · 2005717.650 kr.Markedet · 2006660.765 kr.Markedet · 20071.123.130 kr.Markedet · 20081.276.890 kr.Markedet · 20091.143.590 kr.Markedet · 20101.512.800 kr.Markedet · 20111.591.385 kr.Markedet · 20121.136.150 kr.Markedet · 20131.658.035 kr.Markedet · 20141.273.170 kr.Markedet · 20151.424.760 kr.Markedet · 2016885.515 kr.Markedet · 20171.550.000 kr.Markedet · 20181.397.170 kr.Markedet · 20191.655.090 kr.Markedet · 20202.046.155 kr.Markedet · 20212.118.075 kr.Markedet · 20222.434.740 kr.Markedet · 20231.731.350 kr.Markedet · 20242.462.795 kr.Markedet · 20252.214.330 kr.Markedet · 20262.283.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²52 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²242 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²777 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²792 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²658 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²822 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²942 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²655 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²921 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 9
9240 Nibe		154 m²1,0 km21-07-20261.895.000 kr.12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden