Grønnegade 3, st., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1873 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1873, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.341 kr/m².1.949.750 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.568.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 10, st. 6760 Ribe	63 m²	20 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6760 Ribe	63 m²	20 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	0 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Fiskergade 13, 1. 6760 Ribe	60 m²	138 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Grydergade 12, 2. 6760 Ribe	62 m²	119 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	151 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nygade 3, 1. 6760 Ribe	65 m²	197 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Gravsgade 53 6760 Ribe	64 m²	356 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Skovgade 13, 1. tv 6760 Ribe	65 m²	268 m	15-12-2025	1.127.500 kr.	17.346 kr./m²
Gravsgade 55 6760 Ribe	65 m²	360 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu