Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grønnegade 5A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 146 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.231 kr/m².1.292.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering631.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden feb. 2022
85k3,9M7,7M11,6M15,4M1992199720012006201020152019202328. feb. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat631.979 kr.Markedet · 199284.804 kr.Markedet · 1994408.332 kr.Markedet · 1995523.254 kr.Markedet · 1996386.576 kr.Markedet · 1997454.582 kr.Markedet · 19982.306.802 kr.Markedet · 1999704.924 kr.Markedet · 2000708.254 kr.Markedet · 2001363.858 kr.Markedet · 2002692.714 kr.Markedet · 2004692.270 kr.Markedet · 2005640.914 kr.Markedet · 20061.290.116 kr.Markedet · 2007518.000 kr.Markedet · 20081.214.562 kr.Markedet · 2009473.600 kr.Markedet · 20101.213.600 kr.Markedet · 2012908.794 kr.Markedet · 20138.300.876 kr.Markedet · 2014718.688 kr.Markedet · 2015793.576 kr.Markedet · 2016988.344 kr.Markedet · 20171.001.220 kr.Markedet · 2018722.684 kr.Markedet · 20191.323.564 kr.Markedet · 2020593.258 kr.Markedet · 20211.057.164 kr.Markedet · 20221.057.164 kr.Markedet · 20231.387.648 kr.Markedet · 20241.551.928 kr.Markedet · 20251.181.632 kr.Markedet · 20261.377.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
631.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Algade 11D
9240 Nibe		74 m²149 m07-10-2026860.000 kr.11.622 kr./m²
St Tranegade 10, st. tv
9240 Nibe		73 m²203 m20-08-20261.100.000 kr.15.068 kr./m²
St Tranegade 10, st. th
9240 Nibe		71 m²203 m20-08-20261.100.000 kr.15.493 kr./m²
Bryggen 29
9240 Nibe		76 m²438 m07-03-20241.880.000 kr.24.737 kr./m²
Bryggen 4
9240 Nibe		76 m²442 m17-03-20251.605.500 kr.21.125 kr./m²
Bryggen 35
9240 Nibe		76 m²449 m25-08-20241.664.400 kr.21.900 kr./m²
Bryggen 36
9240 Nibe		76 m²449 m19-02-20261.887.000 kr.24.829 kr./m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²410 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Gartnervangen 6B
9240 Nibe		70 m²811 m03-07-2024980.000 kr.14.000 kr./m²
Rosenparken 10
9240 Nibe		78 m²854 m11-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden