Grønnegade 6

Rækkehus · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 226 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.115 kr/m².2.212.750 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.814.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte2.000.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	164 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	79 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	551 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	1,1 km	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	311 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34 6000 Kolding	124 m²	1,2 km	02-07-2024	2.715.000 kr.	21.895 kr./m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	490 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	1,1 km	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	1,1 km	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	304 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu