Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grønnegade 6

Villa · 165 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².2.429.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,58 pct. siden okt. 2012
171k841k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2012987.500 kr.I dag · vores estimat2.415.215 kr.Markedet · 1992388.905 kr.Markedet · 1993499.620 kr.Markedet · 1994576.675 kr.Markedet · 1995650.595 kr.Markedet · 1996842.325 kr.Markedet · 1997831.765 kr.Markedet · 1998704.385 kr.Markedet · 1999988.515 kr.Markedet · 2000796.620 kr.Markedet · 2001972.510 kr.Markedet · 20021.115.730 kr.Markedet · 2003822.525 kr.Markedet · 20041.027.620 kr.Markedet · 2005763.950 kr.Markedet · 2006703.395 kr.Markedet · 20071.195.590 kr.Markedet · 20081.359.270 kr.Markedet · 20091.217.370 kr.Markedet · 20101.610.400 kr.Markedet · 20111.694.055 kr.Markedet · 20121.209.450 kr.Markedet · 20131.765.005 kr.Markedet · 20141.355.310 kr.Markedet · 20151.516.680 kr.Markedet · 2016942.645 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.487.310 kr.Markedet · 20191.761.870 kr.Markedet · 20202.178.165 kr.Markedet · 20212.254.725 kr.Markedet · 20222.591.820 kr.Markedet · 20231.843.050 kr.Markedet · 20242.621.685 kr.Markedet · 20252.357.190 kr.Markedet · 20262.430.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
2.415.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel987.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²89 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²235 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²555 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²370 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Kildegade 33
9240 Nibe		169 m²423 m18-09-20251.800.000 kr.10.651 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²639 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²751 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²881 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²865 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²536 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden