Grønnegade 8

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Erhvervsareal: 151 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.254 kr/m².3.886.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.255.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,98 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 16, st. th 4000 Roskilde	61 m²	45 m	28-04-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Grønnegade 16, st. tv 4000 Roskilde	48 m²	45 m	20-02-2025	2.995.000 kr.	62.396 kr./m²
Allehelgensgade 16B, st. 4000 Roskilde	93 m²	73 m	06-10-2025	4.550.000 kr.	48.925 kr./m²
Hersegade 5, 2. tv 4000 Roskilde	90 m²	198 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Jernbanegade 12A, 1. tv 4000 Roskilde	88 m²	236 m	07-05-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12, 1. tv 4000 Roskilde	90 m²	441 m	14-08-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Slagteristræde 6, 2. th. 4000 Roskilde	94 m²	273 m	05-05-2026	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Slagteristræde 6, 1. th 4000 Roskilde	94 m²	273 m	08-03-2024	3.695.000 kr.	39.309 kr./m²
Slagteristræde 10, 2. tv 4000 Roskilde	88 m²	296 m	11-01-2026	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Blågårdsstræde 4, 3. tv 4000 Roskilde	89 m²	392 m	07-07-2024	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu