Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Grønnehaven 27

Rækkehus · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.111 kr/m².3.156.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnehaven gns: 30.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.907.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden sep. 2017
587k1,5M2,4M3,2M4,1M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20172.795.000 kr.31. aug. 20213.475.000 kr.31. aug. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat3.907.039 kr.Markedet · 1993587.385 kr.Markedet · 1995685.530 kr.Markedet · 1996988.200 kr.Markedet · 19971.262.655 kr.Markedet · 19981.122.660 kr.Markedet · 19991.419.120 kr.Markedet · 20001.558.575 kr.Markedet · 20011.337.985 kr.Markedet · 20021.202.175 kr.Markedet · 20031.082.835 kr.Markedet · 20041.811.430 kr.Markedet · 20052.007.585 kr.Markedet · 20062.932.605 kr.Markedet · 20072.167.695 kr.Markedet · 20082.709.045 kr.Markedet · 20092.270.160 kr.Markedet · 20102.254.365 kr.Markedet · 20112.502.090 kr.Markedet · 20122.533.815 kr.Markedet · 20132.281.230 kr.Markedet · 20142.424.735 kr.Markedet · 20152.109.375 kr.Markedet · 20162.665.035 kr.Markedet · 20173.017.655 kr.Markedet · 20182.998.215 kr.Markedet · 20193.206.250 kr.Markedet · 20203.481.515 kr.Markedet · 20213.269.565 kr.Markedet · 20223.291.165 kr.Markedet · 20233.273.210 kr.Markedet · 20243.715.200 kr.Markedet · 20253.374.055 kr.Markedet · 20263.843.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnehaven 3
8520 Lystrup		122 m²72 m28-11-20243.699.000 kr.30.320 kr./m²
Grønnehaven 16
8520 Lystrup		100 m²78 m28-07-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Grønnehaven 42
8520 Lystrup		100 m²79 m31-07-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²
Skæringvej 31
8520 Lystrup		136 m²512 m19-11-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Skæringvej 27
8520 Lystrup		136 m²521 m14-11-20232.876.000 kr.21.147 kr./m²
Ellebækvej 7
8520 Lystrup		123 m²159 m21-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Lystrupvej 224
8520 Lystrup		124 m²256 m25-05-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Æblevænget 32
8520 Lystrup		137 m²1,1 km01-07-20262.998.000 kr.21.883 kr./m²
Ellebæk Parkvej 7
8520 Lystrup		121 m²689 m29-10-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Hyldehaven 50
8520 Lystrup		128 m²1,2 km10-04-20243.125.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden