Grønneled 5

Fritidshus · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.471 kr/m².3.769.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.631.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	46 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	212 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	158 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	411 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	302 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	575 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	651 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	522 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	470 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	162 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu