Grønnemose Alle 108

Villa · 110 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.176 kr/m².7.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 56.977 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering7.893.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,81 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
27. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.893.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.250.000 kr.
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	79 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 140 2860 Søborg	112 m²	416 m	02-11-2025	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Grønnemose Alle 54 2860 Søborg	129 m²	444 m	21-07-2025	7.725.000 kr.	59.884 kr./m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	93 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 57 2860 Søborg	86 m²	394 m	18-11-2023	4.900.000 kr.	56.977 kr./m²
Grønnemose Alle 104 2860 Søborg	151 m²	17 m	18-12-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Grønnemose Alle 107 2860 Søborg	171 m²	92 m	11-04-2024	7.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	46 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Højtoftevej 14 2860 Søborg	109 m²	112 m	20-02-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	195 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu