Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Grønnemose Alle 117

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.376 kr/m².8.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 56.977 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.186.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,25 pct. siden sep. 2010
282k3,3M6,4M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.950.000 kr.I dag · vores estimat8.186.460 kr.Markedet · 19921.510.895 kr.Markedet · 1993875.975 kr.Markedet · 19941.416.915 kr.Markedet · 19951.357.160 kr.Markedet · 19961.902.910 kr.Markedet · 19971.992.635 kr.Markedet · 19982.225.550 kr.Markedet · 19992.194.655 kr.Markedet · 20002.903.760 kr.Markedet · 20012.022.050 kr.Markedet · 20022.461.795 kr.Markedet · 20032.837.530 kr.Markedet · 20042.910.790 kr.Markedet · 20052.821.805 kr.Markedet · 20064.583.375 kr.Markedet · 20074.047.430 kr.Markedet · 20084.560.805 kr.Markedet · 20093.799.160 kr.Markedet · 20103.593.995 kr.Markedet · 20113.948.825 kr.Markedet · 20124.020.420 kr.Markedet · 20133.844.115 kr.Markedet · 20144.338.805 kr.Markedet · 20154.961.885 kr.Markedet · 20165.868.200 kr.Markedet · 20174.848.480 kr.Markedet · 20185.517.070 kr.Markedet · 20195.425.125 kr.Markedet · 20206.963.215 kr.Markedet · 20216.937.500 kr.Markedet · 20228.327.035 kr.Markedet · 20237.916.150 kr.Markedet · 20248.486.875 kr.Markedet · 20258.530.905 kr.Markedet · 202610.246.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.186.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²216 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²131 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²235 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²284 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 54
2860 Søborg		129 m²651 m21-07-20257.725.000 kr.59.884 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²152 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²204 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²436 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²586 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²564 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden