Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Grønnemose Alle 124

Villa · 191 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.112 kr/m².8.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 56.977 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.674.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden jan. 2021
292k3,4M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20216.050.000 kr.I dag · vores estimat8.674.729 kr.Markedet · 19921.559.897 kr.Markedet · 1993904.385 kr.Markedet · 19941.462.869 kr.Markedet · 19951.401.176 kr.Markedet · 19961.964.626 kr.Markedet · 19972.057.261 kr.Markedet · 19982.297.730 kr.Markedet · 19992.265.833 kr.Markedet · 20002.997.936 kr.Markedet · 20012.087.630 kr.Markedet · 20022.541.637 kr.Markedet · 20032.929.558 kr.Markedet · 20043.005.194 kr.Markedet · 20052.913.323 kr.Markedet · 20064.732.025 kr.Markedet · 20074.178.698 kr.Markedet · 20084.708.723 kr.Markedet · 20093.922.376 kr.Markedet · 20103.710.557 kr.Markedet · 20114.076.895 kr.Markedet · 20124.150.812 kr.Markedet · 20133.968.789 kr.Markedet · 20144.479.523 kr.Markedet · 20155.122.811 kr.Markedet · 20166.058.520 kr.Markedet · 20175.005.728 kr.Markedet · 20185.696.002 kr.Markedet · 20195.601.075 kr.Markedet · 20207.189.049 kr.Markedet · 20217.162.500 kr.Markedet · 20228.597.101 kr.Markedet · 20238.172.890 kr.Markedet · 20248.762.125 kr.Markedet · 20258.807.583 kr.Markedet · 202610.579.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.674.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²225 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²132 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²237 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²294 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 54
2860 Søborg		129 m²661 m21-07-20257.725.000 kr.59.884 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²147 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²194 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²301 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²400 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²560 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden