Grønnevænget 35

Fritidshus · 168 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.688 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.002 kr/m².5.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering4.525.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.420.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
Bygget
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	39 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåvand Strand 9 6857 Blåvand	169 m²	369 m	20-05-2026	6.325.000 kr.	37.426 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	252 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	386 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	386 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	535 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	683 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	492 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	654 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	272 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu