Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnevang 22

Villa · 227 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.237 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.169 kr/m².9.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.767.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden jan. 2026
1,4M3,9M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202610.800.000 kr.I dag · vores estimat10.767.131 kr.Markedet · 19921.509.096 kr.Markedet · 19931.741.771 kr.Markedet · 19942.026.202 kr.Markedet · 19952.005.318 kr.Markedet · 19962.176.476 kr.Markedet · 19972.324.934 kr.Markedet · 19982.937.607 kr.Markedet · 19993.273.567 kr.Markedet · 20003.338.035 kr.Markedet · 20012.952.362 kr.Markedet · 20023.688.750 kr.Markedet · 20033.575.931 kr.Markedet · 20043.992.022 kr.Markedet · 20054.306.871 kr.Markedet · 20066.390.731 kr.Markedet · 20076.084.508 kr.Markedet · 20085.683.399 kr.Markedet · 20094.924.538 kr.Markedet · 20104.651.684 kr.Markedet · 20115.169.244 kr.Markedet · 20125.402.827 kr.Markedet · 20134.249.667 kr.Markedet · 20145.573.531 kr.Markedet · 20154.832.376 kr.Markedet · 20165.993.935 kr.Markedet · 20176.228.653 kr.Markedet · 20186.055.679 kr.Markedet · 20196.472.905 kr.Markedet · 20207.555.468 kr.Markedet · 20218.385.607 kr.Markedet · 20228.277.328 kr.Markedet · 20237.591.107 kr.Markedet · 20249.664.752 kr.Markedet · 20259.470.213 kr.Markedet · 202610.329.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.767.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²152 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²153 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²98 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²213 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²238 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²369 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²622 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²178 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²394 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²144 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden