Grønnevang 33

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.608 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 16.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering3.830.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,48 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 720.781 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021720.781 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 16 9800 Hjørring	152 m²	160 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	268 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	567 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	540 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	485 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	628 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	752 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	315 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	709 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	510 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu