Grønnevang 41

Villa · 171 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.557 kr/m².9.732.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.802.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,98 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.802.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	84 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	74 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	190 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	90 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	322 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	374 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	233 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	478 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	588 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	411 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu