Grønnevangen 28

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.797 kr/m².2.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevangen gns: 11.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.728.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2015majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	119 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	42 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	203 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	177 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	282 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	295 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	237 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	502 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	648 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	734 m	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu