Grønnevangen 7, 5750 Ringe — Villa · 154 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.125 kr/m².1.976.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevangen gns: 11.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.052.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	77 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	179 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	86 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	18 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	621 m	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	265 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	276 m	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	545 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	805 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	410 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu