Grønnevangen 9, 5750 Ringe — Villa · 110 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².1.577.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevangen gns: 11.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.479.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	58 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	18 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	166 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	73 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	431 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	606 m	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	108 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	378 m	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	356 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	607 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu