Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Grønnevej 1

Fritidshus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.388 m², opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2388 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.740 kr/m².3.578.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.429.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,16 pct. siden maj 1999
364k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999518.769 kr.I dag · vores estimat3.429.868 kr.Markedet · 19921.003.536 kr.Markedet · 1993658.044 kr.Markedet · 1994383.832 kr.Markedet · 1995598.644 kr.Markedet · 1996668.520 kr.Markedet · 1997952.560 kr.Markedet · 1998587.520 kr.Markedet · 19991.039.716 kr.Markedet · 2000986.040 kr.Markedet · 2001979.344 kr.Markedet · 20021.059.156 kr.Markedet · 20031.199.988 kr.Markedet · 20041.405.296 kr.Markedet · 20051.588.248 kr.Markedet · 20061.276.884 kr.Markedet · 20072.284.956 kr.Markedet · 20082.644.812 kr.Markedet · 20091.929.312 kr.Markedet · 20101.859.328 kr.Markedet · 20111.924.128 kr.Markedet · 20122.027.700 kr.Markedet · 20131.074.708 kr.Markedet · 20141.526.796 kr.Markedet · 20151.634.904 kr.Markedet · 20162.036.772 kr.Markedet · 20171.992.276 kr.Markedet · 20182.019.168 kr.Markedet · 20192.193.696 kr.Markedet · 20202.399.976 kr.Markedet · 20212.721.600 kr.Markedet · 20222.694.384 kr.Markedet · 20233.461.832 kr.Markedet · 20243.219.264 kr.Markedet · 20252.707.992 kr.Markedet · 20263.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
518.769 kr.
I dag · vores estimat
3.429.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg518.769 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 15
6857 Blåvand		110 m²189 m19-06-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Grønnevej 10
6857 Blåvand		98 m²146 m14-10-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²
Grønnevej 13
6857 Blåvand		126 m²160 m10-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Grønnevej 17
6857 Blåvand		182 m²215 m24-01-20245.425.000 kr.29.808 kr./m²
Tane Hedevej 14
6857 Blåvand		105 m²303 m05-03-20263.998.000 kr.38.076 kr./m²
Strandparken 3
6857 Blåvand		109 m²722 m03-10-20246.350.000 kr.58.257 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36
6857 Blåvand		113 m²545 m06-03-20243.370.000 kr.29.823 kr./m²
Fyrgården 19
6857 Blåvand		109 m²845 m30-11-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²852 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²
Fyrgården 20
6857 Blåvand		109 m²859 m04-08-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden