Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 107

Villa · 106 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.866 kr/m².6.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,93 pct. siden jun. 1999
709k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 19991.963.000 kr.I dag · vores estimat6.024.993 kr.Markedet · 1992805.494 kr.Markedet · 1993801.042 kr.Markedet · 1994709.140 kr.Markedet · 1995985.270 kr.Markedet · 19961.001.806 kr.Markedet · 19971.167.590 kr.Markedet · 19981.206.280 kr.Markedet · 19991.509.016 kr.Markedet · 20001.821.398 kr.Markedet · 20011.737.022 kr.Markedet · 20021.627.842 kr.Markedet · 20031.668.970 kr.Markedet · 20042.057.248 kr.Markedet · 20052.484.428 kr.Markedet · 20063.626.366 kr.Markedet · 20073.417.016 kr.Markedet · 20083.106.860 kr.Markedet · 20092.413.408 kr.Markedet · 20102.297.232 kr.Markedet · 20112.991.956 kr.Markedet · 20122.498.526 kr.Markedet · 20132.586.082 kr.Markedet · 20142.971.074 kr.Markedet · 20153.649.474 kr.Markedet · 20163.674.490 kr.Markedet · 20173.914.156 kr.Markedet · 20184.075.170 kr.Markedet · 20194.259.716 kr.Markedet · 20204.653.612 kr.Markedet · 20214.772.544 kr.Markedet · 20224.965.994 kr.Markedet · 20235.416.918 kr.Markedet · 20245.101.886 kr.Markedet · 20256.207.572 kr.Markedet · 20267.342.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg
1.963.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.963.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²832 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²703 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²382 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²294 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²482 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²791 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²440 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²409 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²546 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Kongsvænget 29
2830 Virum		108 m²1,1 km12-03-20266.900.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden