Grønnevej 124A

Rækkehus · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.303 kr/m².6.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-24,70 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.391.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,81 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.022.550 kr.
I dag · vores estimat: 7.391.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.022.550 kr.
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 121 2830 Virum	142 m²	62 m	07-06-2025	6.850.000 kr.	48.239 kr./m²
Grønnevej 123 2830 Virum	140 m²	57 m	13-01-2026	7.875.000 kr.	56.250 kr./m²
Grønnevej 4 2830 Virum	141 m²	1,2 km	16-06-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Grønnevej 196 2830 Virum	119 m²	402 m	11-09-2024	6.300.000 kr.	52.941 kr./m²
Grønnevej 174 2830 Virum	117 m²	327 m	11-12-2024	6.800.000 kr.	58.120 kr./m²
Grønnevej 194 2830 Virum	118 m²	395 m	20-02-2024	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Grønnevej 164 2830 Virum	114 m²	296 m	28-01-2024	5.325.000 kr.	46.711 kr./m²
Grønnevej 212 2830 Virum	114 m²	459 m	25-03-2025	7.450.000 kr.	65.351 kr./m²
Virumgade 8 2830 Virum	146 m²	129 m	07-09-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Baneledet 23 2830 Virum	143 m²	95 m	02-04-2025	6.350.000 kr.	44.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu