Grønnevej 130A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.510 kr/m².6.634.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.227.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,98 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.112.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.227.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.112.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 123 2830 Virum	140 m²	89 m	13-01-2026	7.875.000 kr.	56.250 kr./m²
Grønnevej 121 2830 Virum	142 m²	96 m	07-06-2025	6.850.000 kr.	48.239 kr./m²
Grønnevej 196 2830 Virum	119 m²	362 m	11-09-2024	6.300.000 kr.	52.941 kr./m²
Grønnevej 174 2830 Virum	117 m²	286 m	11-12-2024	6.800.000 kr.	58.120 kr./m²
Grønnevej 194 2830 Virum	118 m²	355 m	20-02-2024	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Grønnevej 164 2830 Virum	114 m²	255 m	28-01-2024	5.325.000 kr.	46.711 kr./m²
Grønnevej 212 2830 Virum	114 m²	419 m	25-03-2025	7.450.000 kr.	65.351 kr./m²
Grønnevej 4 2830 Virum	141 m²	1,2 km	16-06-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Baneledet 15 2830 Virum	133 m²	100 m	14-12-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Baneledet 15 2830 Virum	133 m²	100 m	11-09-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu