Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Grønnevej 2

Villa · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,66 pct. siden sep. 1996
109k468k828k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1996434.000 kr.I dag · vores estimat1.174.644 kr.Markedet · 1992567.648 kr.Markedet · 1993484.596 kr.Markedet · 1994485.352 kr.Markedet · 1995440.316 kr.Markedet · 1996427.032 kr.Markedet · 1997508.680 kr.Markedet · 1998444.744 kr.Markedet · 1999634.392 kr.Markedet · 2000603.612 kr.Markedet · 2001584.388 kr.Markedet · 2002741.528 kr.Markedet · 2003732.888 kr.Markedet · 2004610.740 kr.Markedet · 2005621.864 kr.Markedet · 2006835.272 kr.Markedet · 2007910.656 kr.Markedet · 2008874.800 kr.Markedet · 2009638.280 kr.Markedet · 2010892.404 kr.Markedet · 2011889.164 kr.Markedet · 2012737.424 kr.Markedet · 2013893.376 kr.Markedet · 2014909.360 kr.Markedet · 20151.022.004 kr.Markedet · 2016829.332 kr.Markedet · 2017824.688 kr.Markedet · 2018823.176 kr.Markedet · 2019829.764 kr.Markedet · 20201.207.440 kr.Markedet · 20211.347.192 kr.Markedet · 20221.147.500 kr.Markedet · 20231.276.020 kr.Markedet · 20241.329.048 kr.Markedet · 20251.077.084 kr.Markedet · 20261.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg
434.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg434.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 6
9600 Aars		99 m²40 m29-09-20261.275.000 kr.12.879 kr./m²
Grønnevej 22
9600 Aars		123 m²162 m30-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²92 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²329 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²314 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Hans Tavsens Vej 12
9600 Aars		102 m²272 m24-10-2024780.000 kr.7.647 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²653 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²449 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²726 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Kong Haralds Vej 8
9600 Aars		102 m²571 m21-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden