Grønnevej 5, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 142 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.405 kr/m².4.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.707.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	115 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	148 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Grønnevej 17 6857 Blåvand	182 m²	176 m	24-01-2024	5.425.000 kr.	29.808 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	136 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	238 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	430 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	598 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	820 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	750 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	761 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu