Grønnevej 8

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.575 kr/m².4.641.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 38.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.537.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	70 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	52 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	105 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	296 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	125 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	528 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Vestervej 19 2630 Taastrup	144 m²	614 m	28-10-2024	5.175.000 kr.	35.938 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	290 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	542 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Fredensvej 12 2630 Taastrup	143 m²	730 m	09-04-2025	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu