Grønnevej 9

Fritidshus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.750 kr/m².4.016.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.479.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,66 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg544.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	86 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	90 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	58 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Grønnevej 17 6857 Blåvand	182 m²	118 m	24-01-2024	5.425.000 kr.	29.808 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	368 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	422 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	562 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	412 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	661 m	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	788 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu