Grønnevej 9, 6980 Tim — Villa · 104 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.260 kr/m².733.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 4.070 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-59,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering543.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 543.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	57 m	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	26 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	229 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	178 m	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	478 m	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	545 m	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	686 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	654 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	121 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	570 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu