Grønnevej 9

Villa · 176 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.578 kr/m².1.669.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 9.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2018majEjerskifte740.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	609 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	609 m	22-03-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	574 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	813 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	1,2 km	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Nejstbakken 28 9850 Hirtshals	156 m²	379 m	26-06-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	1,3 km	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	410 m	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	504 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	504 m	31-07-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu