Grønningen 1, 6630 Rødding — Villa · 144 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.125 kr/m².1.032.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	114 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	253 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	102 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	281 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	78 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	323 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	116 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	401 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	358 m	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	312 m	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu