Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Grønningen 1

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 8.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering970.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden dec. 2008
84k463k842k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20081.085.000 kr.I dag · vores estimat970.133 kr.Markedet · 1992508.018 kr.Markedet · 1993418.021 kr.Markedet · 1994311.387 kr.Markedet · 1995507.887 kr.Markedet · 1996571.291 kr.Markedet · 1997577.579 kr.Markedet · 1998890.931 kr.Markedet · 1999759.800 kr.Markedet · 2000703.470 kr.Markedet · 2001684.082 kr.Markedet · 2002561.466 kr.Markedet · 2003664.694 kr.Markedet · 2004648.843 kr.Markedet · 2005656.965 kr.Markedet · 2006854.513 kr.Markedet · 2007945.558 kr.Markedet · 2008636.529 kr.Markedet · 2009651.463 kr.Markedet · 20101.050.751 kr.Markedet · 20111.141.141 kr.Markedet · 2012483.259 kr.Markedet · 2013587.273 kr.Markedet · 2014411.340 kr.Markedet · 2015887.263 kr.Markedet · 2016680.414 kr.Markedet · 2017911.891 kr.Markedet · 20181.168.520 kr.Markedet · 20191.030.315 kr.Markedet · 20201.230.614 kr.Markedet · 20211.027.433 kr.Markedet · 20221.355.326 kr.Markedet · 20231.008.045 kr.Markedet · 20241.336.855 kr.Markedet · 20251.298.734 kr.Markedet · 20261.316.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
970.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 25
7490 Aulum		135 m²119 m10-01-20261.160.000 kr.8.593 kr./m²
Grønningen 14
7490 Aulum		123 m²127 m11-12-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²82 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²456 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²634 m30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²225 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²600 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²300 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²522 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²404 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden