Grønningen 10

Villa · 147 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².2.309.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.263.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,07 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2006majEjerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	76 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	93 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	249 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	318 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	416 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	630 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	543 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	518 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	266 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	260 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu