Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Grønningen 11

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².2.747.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 20.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.074.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden aug. 2025
233k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.074.432 kr.Markedet · 1992612.765 kr.Markedet · 1993570.843 kr.Markedet · 1994752.301 kr.Markedet · 1995605.727 kr.Markedet · 1996233.478 kr.Markedet · 1997826.812 kr.Markedet · 1998789.174 kr.Markedet · 1999904.383 kr.Markedet · 20001.027.701 kr.Markedet · 20011.185.750 kr.Markedet · 20021.018.368 kr.Markedet · 20031.183.914 kr.Markedet · 20041.007.811 kr.Markedet · 2005455.787 kr.Markedet · 20061.512.405 kr.Markedet · 2007725.067 kr.Markedet · 20081.539.180 kr.Markedet · 20091.747.872 kr.Markedet · 20101.571.310 kr.Markedet · 20111.738.692 kr.Markedet · 20121.704.879 kr.Markedet · 20131.545.606 kr.Markedet · 20141.628.991 kr.Markedet · 20151.791.324 kr.Markedet · 20161.873.026 kr.Markedet · 20172.048.211 kr.Markedet · 20181.937.286 kr.Markedet · 20191.721.250 kr.Markedet · 20202.062.134 kr.Markedet · 20212.525.418 kr.Markedet · 20222.496.501 kr.Markedet · 20232.327.742 kr.Markedet · 20242.340.747 kr.Markedet · 20252.450.601 kr.Markedet · 20262.523.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²45 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Engparken 40
8370 Hadsten		158 m²160 m07-11-20232.575.000 kr.16.297 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²139 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²400 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²252 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²309 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²309 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²683 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²683 m27-05-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²719 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden