Grønningen 12

Villa · 158 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.480 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².2.232.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.280.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1954,06 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 111.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999111.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	109 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	46 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	413 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	393 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	539 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	702 m	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	606 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	634 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	279 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	383 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu